1、透光性
光线透过率：优先选择光线透过率高的薄膜，新膜的透光率应在 85% 以上。高透光率能保证充足光照进入大棚，满足作物光合作用需求。例如，在种植喜光作物如番茄、黄瓜时，高透光薄膜可促进其生长和果实发育。
透光稳定性：优质薄膜在使用过程中透光率衰减慢。一些质量差的薄膜，使用一段时间后会因老化等原因，透光率大幅下降。像 PVC 薄膜，在使用 1-2 年后透光率可能下降 20%-30%，而优质的 PO 膜在同样时间内透光率下降幅度相对较小。
2、耐久性
抗拉伸强度：要挑选具有足够抗拉伸强度的薄膜，能承受风吹、积雪等外力。可通过观察薄膜厚度和材质来判断，一般厚度在 0.1-0.15 毫米的薄膜较为合适。例如，PE 膜通过添加抗老化剂等改进后，抗拉伸性能有明显提升。
抗老化性能：老化是薄膜损坏的重要原因。选择添加了紫外线吸收剂、抗氧化剂等助剂的薄膜，能延长使用寿命。比如 EVA 薄膜，通过合理配方设计，抗老化性能良好，正常使用可达到 3-5 年。
3、保温性
红外线阻隔能力：薄膜对红外线的阻隔能力影响保温效果。好的薄膜能有效阻止棚内热量以红外线形式向外散失。如一些多层共挤薄膜，通过特殊结构设计，能显著提高红外线阻隔率，增强保温性。
夜间保温效果：夜间温度低，薄膜的保温性尤为关键。在冬季，保温性好的薄膜可使大棚内温度比外界高 5-10℃，为作物生长创造适宜环境。像 PO 膜在夜间的保温性能就优于普通 PE 膜。
4、流滴消雾性
流滴效果：薄膜内表面产生的水滴会影响透光性，还可能引发病害。具有良好流滴性能的薄膜，能使水滴沿膜面滑落。例如，一些涂覆了流滴剂的薄膜，可使水滴在重力作用下迅速流下，减少水滴在膜面的停留时间。
消雾性能：雾气会降低棚内光照强度和温度。消雾性能好的薄膜能减少雾气产生，保持棚内清晰的环境。市场上一些新型薄膜通过改进助剂配方，同时具备优异的流滴和消雾性能，且持续时间长。
5、其他特性
防尘性能：大棚外灰尘多，易附着在薄膜表面影响透光。选择具有一定防尘性能的薄膜，可减少灰尘吸附。如表面经过特殊处理的薄膜，能降低灰尘附着力，保持较好的透光性。
静电吸附性：薄膜若产生静电，易吸附灰尘和杂物。低静电吸附性的薄膜能减少此类问题，维持大棚内良好的光照条件。在生产过程中，通过调整薄膜材质和加工工艺可降低静电产生。
